オリーブハイツ谷町

  • 大阪府大阪市中央区谷町八丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩4分

  • 1977年築 / 12階建 / 210戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
1,780万円
34.1万円/㎡
相場
1,830万円
35.0万円/㎡
1,570
1,743
1,917
2,090
AI査定結果
推定相場価格
1,830万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,743万円〜1,917万円
33.4万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年4月14日
オリーブハイツ谷町
1,780万円（34.1万円/㎡）/ 2階 / 52.25㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は45.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/141,780万円34.1万円2階 52.25㎡ 2DK北
2025/08/013,380万円49.1万円5階 68.9㎡ 2LDK+S南
2025/05/203,980万円57.8万円5階 68.9㎡ 3LDK南
2025/04/193,880万円56.3万円5階 68.9㎡ 3LDK南
2025/03/082,680万円51.3万円4階 52.25㎡ 1LDK西
2024/11/022,580万円49.4万円7階 52.25㎡ 1LDK西
2024/09/092,250万円43.1万円4階 52.25㎡ 2DK西
2024/09/052,680万円51.3万円7階 52.25㎡ 1LDK西
2024/08/282,200万円42.1万円6階 52.25㎡ 2LDK西
2024/07/202,400万円45.9万円6階 52.25㎡ 2LDK西
2024/06/301,990万円38.1万円8階 52.25㎡ 2LDK西
2024/04/262,990万円40.9万円4階 73.08㎡ 3LDK南
2024/04/162,600万円49.8万円7階 52.25㎡ 1LDK西
2024/04/063,180万円43.5万円5階 73.08㎡ 3LDK南
2024/03/282,380万円32.6万円4階 73.08㎡ 3DK西
2024/02/253,180万円43.5万円5階 73.08㎡ 2SLDK南
2024/02/193,290万円45.0万円5階 73.08㎡ 3LDK南
2024/02/163,498万円47.9万円5階 73.08㎡ 2SLDK南
2024/02/162,380万円32.6万円4階 73.08㎡ 4DK西
2024/02/163,498万円47.9万円5階 73.08㎡ 3LDK南
2024/01/102,920万円45.8万円2階 63.8㎡ 3LDK南
2023/12/262,980万円46.7万円2階 63.8㎡ 3LDK南
2023/12/263,090万円42.3万円4階 73.08㎡ 3LDK南
2023/12/243,280万円44.9万円5階 73.08㎡ 3LDK南
2023/11/262,280万円43.6万円4階 52.25㎡ 1LDK西
2023/09/113,380万円46.3万円5階 73.08㎡ 3LDK南
2023/09/052,580万円49.4万円4階 52.25㎡ 1LDK西
2023/08/273,480万円47.6万円5階 73.08㎡ 4DK南
2023/08/243,648万円49.9万円5階 73.08㎡ 3LDK南
2023/08/243,648万円49.9万円5階 73.08㎡ 2LDK+S南
2023/08/242,960万円46.4万円2階 63.8㎡ 3LDK南
2023/07/232,480万円47.5万円11階 52.25㎡ 1LDK北
2023/07/092,480万円47.5万円11階 52.26㎡ 1LDK北
2023/07/092,790万円40.5万円6階 68.9㎡ 3LDK北
2023/07/082,480万円47.5万円4階 52.25㎡ 1LDK西
2023/06/163,798万円52.0万円5階 73.08㎡ 2LDK+S南
2023/06/113,798万円52.0万円5階 73.08㎡ 3LDK南
2023/06/102,980万円43.3万円6階 68.9㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は37.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
オリーブハイツ谷町
大阪市中央区谷町八丁目
谷町六丁目駅4分 1,780万円34.1万円52.25㎡2DK2階 / 12階建 北1977年210戸SRC
2025/01/21天満橋グリーンコーポラス
大阪市中央区石町二丁目
天満橋駅3分 2,250万円36.2万円62.1㎡3LDK4階 / 15階建 南1978年217戸SRC
2024/09/06シャルマンコーポ第2谷町
大阪市中央区粉川町
谷町六丁目駅5分 2,350万円38.1万円61.6㎡2LDK5階 / 14階建 西1980年163戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.1%上昇、大阪市中央区では34.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は大阪市中央区の平均と比較して48.8%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.5万円/㎡
前年比+6.1%
大阪市中央区
66.6万円/㎡
前年比+34.8%
大阪府
大阪市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オリーブハイツ谷町
所在地大阪府大阪市中央区谷町八丁目
交通OsakaMetro谷町線谷町六丁目駅徒歩4分
築年月1977年
階数12階建
総戸数210戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション